По каким критериям можно оценить, насколько качественно и добросовестно работает та или иная управляющая компания? Пожалуй, одним из базовых критериев выступает количество многоквартирных домов, которые находятся под «крылышком» компании, ведь новые контракты (а, соответственно, и новые «клиенты») могут появиться только при наличии хорошей репутации у данной УК.

Что ж, мы весьма рады сообщить нашим непосредственным клиентам, то есть жильцам домов, обслуживаемых нашей управляющей компанией, что в нашей «семье» произошло очередное пополнение: с 1 декабря 2016 г. в обслуживании ООО «ЛСТ Констракшен» появилось еще одно жилое помещение, расположенное по адресу Дунайский проспект, дом 51, корпус 2.

Для начала скажем пару слов о самом многоквартирном доме. Здание располагается во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга (Купчино) всего в двадцати минутах езды от станции метро «Обухово». К слову, до данного дома можно добраться и от других станций метро – например, от «Купчино», «Звездной» и многих других. Дом имеет интересную молниевидную форму (для наглядности приводим картинку со схематичным изображением), что заметно выделяет его среди рядом стоящих объектов. К тому же, легко заметить, что количество квартир в этом здании весьма велико, поэтому нам особенно приятно, что ТСЖ этого МКД выбрало именно нашу компанию для оказания управленческих услуг. Подтверждением данной договоренности, как мы уже указали выше, стало подписание договора на обслуживание дома.

Пришла пора разобраться с перечнем обязательных видов работ, который подлежит неукоснительному исполнению каждой добропорядочной управляющей компанией. И здесь, прежде всего, следует упомянуть о том, что работы, выполняемые управляющей компанией, в обобщенном виде можно выразить в одном предложении: УК обязана обеспечивать безопасность, комфорт, чистоту (как внутри жилых помещений, так и на принадлежащих дому территориях) и, следовательно, доступность для использования.

Разумеется, подобная формулировка слишком обширна для того, чтобы ею руководствоваться, поэтому существует определенный перечень работ, выполняемых управляющей компанией, подробно раскрывающий содержание деятельности УК. Но в связи с тем, что этот список слишком объемен для перечисления, мы расскажем вам о ключевых направлениях деятельности.

Итак, среди прочих положений необходимо отметить следующие пункты:

- надзор за надлежащим состоянием несущих (стен, перекрытий, лестниц, и т.д.) и ненесущих конструкций (внутренняя отделка, полы и т.п.)

- контроль состояния и замена (если требуется) оборудования, систем отопления и др.

- соблюдение порядка на придомовых территориях.